В большинстве случаев отстоять право на имущество возможно только через суд. Чтобы выиграть дело, необходимо правильно трактовать законодательство и иметь практику в данной области права. Если в разрешении спора участвует юрист, установление режима собственности займет минимум времени и потребует меньших финансовых затрат.
Что такое режим собственности
Под данным понятием подразумевается совокупность прав, необходимых для доступа к имуществу, извлечения выгоды от пользования объектом, а также управления помещением, его реализации, сдачи в аренду.
Долевое владение
Разновидность общей собственности, при которой недвижимость (или иные активы) делится между владельцами на доли. Если размер выделенных частей специально не обговаривается, они считаются равными.
Установление режима долевой собственности требуется, чтобы определить порядок пользования и распоряжения объектами, сделки с которыми могут совершаться только по согласованию с другими владельцами. Если договоренность не достигнута, спор решается в судебном порядке.
Раздельное владение
При данной форме владения имущество принадлежит только одному супругу. Он вправе распоряжаться недвижимостью без согласия второго. Правило может распространяться на все активы или на конкретные объекты, например, квартиру, счет в банке, машину.
Установление режима раздельной собственности супругов осуществляется путем составления брачного договора, в котором фиксируется совместное или раздельное владение. Контракт может составляться как в отношении имеющихся объектов, так и тех, которые появятся в будущем.
Тарифы
- Оценка ситуации
- Сбор информации о деле
- Рекомендации по оптимальным решениям
- Встреча в офисе или онлайн-консультация
- Подготовка и анализ документов
- Консультация по условиям договора
- Сбор необходимой информации
- Разработка и составление договора с учетом интересов клиента
- Переговоры с контрагентами (при необходимости)
- Комплексное консультирование по вопросу
- Подготовка и заключение договора
- Сопровождение сделки (переговоры, взаимодействие с контрагентами)
- Подготовка всех необходимых документов
- Представительство в государственных органах (если требуется)
- Консультирование по пост-сделочным вопросам
- Отклонение от первоначальных договоренностей (например, дополнительные консультации или изменение условий договора) оплачиваются отдельно
- Возможность оформления пакетов услуг с индивидуальными условиями
- Все тарифы могут быть изменены в зависимости от сложности дела
- Стоимость услуг может варьироваться в зависимости от срочности выполнения
- Каждый пакет услуг можно настроить под индивидуальные требования клиента. Свяжитесь с нами для уточнения деталей и получения точной стоимости.
Цены на услуги
| Наименование услуги | Стоимость/руб | Описание |
|---|---|---|
| Предварительная консультация | бесплатно | Краткий анализ ситуации и рекомендации по телефону (до 5 минут). |
| Консультация с анализом ситуации | от 10000 | Подробный разбор ситуации и рекомендации оптимальных решений. |
| Выделение доли в общем имуществе | от 15000 | Правовая поддержка по выделению доли в общей собственности. |
| Представительство в органах регистрации | от 10000 | Сопровождение интересов клиента в регистрирующих государственных органах. |
| Содействие в надзорных учреждениях | от 10000 | Представление и защита интересов в контролирующих и надзорных органах. |
| Участие адвоката в переговорах | от 10000 | Юридическое сопровождение и защита прав клиента на переговорах по долевой собственности. |
| Суд первой инстанции по вопросам долевой собственности | от 20000 | Представительство интересов клиента в суде первой инстанции. |
| Судебные процессы в вышестоящих инстанциях | от 25000 | Ведение и защита интересов в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. |
| Окончательная стоимость услуг зависит от конкретных обстоятельств и сложности дела. | ||
Порядок работы
Когда необходимо обращение за юридической помощью
Консультация профессионала требуется в следующих ситуациях:
- Возникли споры относительно сведений, содержащихся в реестре ЕГРН.
- Конфликты являются следствием приобретения жилого объекта через договор долевого участия.
- Не достигнут компромисс с родственниками касательно выделения долей. В данном случае установление режима собственности происходит через подачу иска в суд.
- Имеют место мошеннические схемы, например, подделка документов, двойные продажи, реализация недвижимого имущества с обременением.
- От Росреестра получен отказ в регистрации прав при отсутствии на то оснований.
Какие услуги оказывает юрист
Специалист консультирует клиента, изучает материалы и оценивает перспективы дела. Кроме того, он формирует необходимую документацию, назначает независимую экспертизу. Профессионал поможет в установлении раздельного режима собственности между лицами, состоящими в браке.
Эксперт подготовит исковое заявление, обеспечит защиту интересов доверителя во время судебной процедуры, оформит справки в БТИ, осуществит регистрацию в Росреестре и получит свидетельство.
Вопросы, касающиеся признания прав владения, имеют много нюансов. Чтобы выиграть дело, нужно иметь юридические знания и опыт в данной сфере. Если в деле принимает участие адвокат, установление режима собственности пройдет оперативно и с максимальной выгодой для клиента.
Судебная практика
